Membangun Vs Membeli Rumah: Apakah Membeli Lebih Baik?
Saat ingin pindah ke rumah baru, banyak yang mempertimbangkan opsi untuk membeli rumah terlebih dahulu. Tentu saja, ada beberapa kelebihan dan kekurangan dalam membeli rumah yang sudah ada.
Kami akan memaparkan fakta sehingga Anda dapat mengambil keputusan tentang apa yang paling penting bagi Anda.
Kelebihan Membeli Rumah Yang Ada
Berikut adalah kelebihan yang harus Anda perhatikan saat membeli rumah yang sudah ada:
- Kondisi pindahan: Jika Anda berharap untuk pindah dengan cepat, membeli rumah yang sudah ada mungkin merupakan pilihan terbaik Anda. Proyek konstruksi akan membutuhkan beberapa waktu untuk diselesaikan, dan itu sama apakah Anda sedang membangun rumah atau membeli fixer-upper .
- Lebih murah: Secara umum, Anda mungkin akan merasa lebih murah secara keseluruhan untuk membeli rumah yang sudah ada, tetapi itu juga tergantung pada pasar. Pinjaman rumah kurang berisiko daripada pinjaman tanah, dan biasanya datang dengan uang muka yang lebih rendah dan tingkat bunga yang lebih baik.
- Opsi renovasi rumah: Anda dapat melakukan upgrade ke rumah saat Anda memiliki waktu dan uang yang tersedia.
- Lebih dekat ke pusat kota: Jika Anda ingin dekat dengan pusat kota, mungkin sulit untuk menemukan banyak hal untuk dibangun. Di beberapa daerah, semua kavling yang cocok telah diubah menjadi rumah. Membeli rumah yang ada dapat menempatkan Anda di area yang Anda inginkan.
- Lansekap dewasa: Rumah yang ada kemungkinan akan memiliki beberapa lansekap, menghilangkan biaya itu. Jika Anda menyukai pohon rindang dan rhododendron yang matang selama berhari-hari, Anda mungkin ingin tetap membeli rumah daripada membangunnya. Ini akan memakan waktu bertahun-tahun untuk lansekap baru untuk mencocokkan keindahan penanaman dewasa. contohnya Pik 2.
Kontra Membeli
Tentu saja, ada juga kerugian untuk membeli rumah. Pertimbangkan hal berikut:
- Stres membeli rumah: Mencari rumah yang tepat bisa memakan waktu, dan bisa membuat stres. Saat ini, pasar real estat milik penjual, yang mengajukan beberapa penawaran bersih di atas harga yang diminta dalam beberapa hari setelah mendaftarkan rumah mereka. Pembeli, di sisi lain, menghadapi harga tinggi, perang penawaran , dan beberapa penawaran yang ditolak. Ini belum tentu akan lebih mudah untuk membeli daripada membangun. Bekerja dengan agen real estat yang baik dapat membuat prosesnya lebih mudah dan lebih cepat.
- Kompromi pada gaya rumah: Menemukan rumah yang Anda sukai dan yang mencerminkan selera Anda itu sulit bahkan ketika Anda memiliki banyak pilihan. Dengan sedikit rumah untuk dijual versus permintaan rumah, Anda tidak akan menemukan banyak pilihan yang tersedia.
- Masalah pemeliharaan: Dengan peralatan lama, pipa ledeng, dan sistem kelistrikan, Anda mungkin mengalami masalah pemeliharaan besar lebih cepat daripada nanti. Salah satu solusi yang mungkin? Pertimbangkan garansi rumah . Dengan garansi rumah, Anda tahu persis berapa anggaran untuk perbaikan rumah dan siapa yang harus dihubungi jika ada masalah.
- Kurang hemat energi: Rumah yang lebih tua cenderung kurang hemat energi, yang dapat menyebabkan biaya energi lebih tinggi. Anda mungkin tidak akan dapat mencapai efisiensi energi yang sama seperti yang Anda dapatkan dengan rumah baru yang berkelanjutan, tetapi ada banyak langkah yang dapat Anda ambil untuk mengurangi jejak karbon rumah lama Anda . anda bisa saja langsung Beli kavling pik 2 karena lebih mantap.
- Berpotensi mengandung bahan berbahaya: Rumah yang lebih tua dapat menimbulkan bahaya kesehatan dari tahun lalu yang mungkin sama sekali tidak disadari oleh pemilik sebelumnya. Rumah yang dibangun sebelum tahun 1970-an mungkin mengandung cat timbal. Jika Anda memiliki anak, Anda harus mempertimbangkannya saat membeli rumah yang sudah ada.
